原本规划在二月下旬出卖转让的“准地王”西城区华嘉里弄地块，二月十七号晚忽然被叫停，因为该地块位置绝色，业内存在广泛预计其焖面价将超过8万元/平方米，并变成新的全国单价地王，140*14角钢市场行情如下。而一个月前，丰台区卢沟桥乡西局、顺义区赵全营镇等四宗土地也曾被暂停出卖转让，但不到一个月，这些个地块所有的出卖转让办公便所有还原，140*14角钢市场行情如下。
　　其实，大致相似华嘉里弄地块这种“准地王”级别地块的出卖转让办公一向便波折不断，此前夏家里弄地王、农展馆地王在出卖转让过程中便均际遇过忽然被叫停的事情状况，140*14角钢市场行情如下。但最后在出卖转让时，上面所说的地块仍然纷纷创下当初的焖面单价记录，140*14角钢市场行情如下。
　　因为这个，对于华嘉里弄地块出卖转让的忽然叫停，有业内之人指出，应当是有关部门为了制约近期土地市场过热的局面而采取的处理办法，在短期内的确能起到一定的效果，但从过往的经验看，仍是治标不治本，地块最后出卖转让时萌生的地王效应并不会减弱，140*14角钢市场行情如下。
　　绝版地王售价
　　或超20万元/平方米
　　北京市土地收拾贮备核心网站二月十七号晚挂出的通知称，北京市西城区华嘉里弄0110-633地块C2经济活动金融用地、0110-634地块R2二类寓居用地挂牌出卖转让活动机故暂停，140*14角钢市场行情如下。
　　依据出卖转让资料显露，该地块为经济活动金融和寓居用地，土地出卖转让平面或物体表面的大小11.77万平方米，140*14角钢市场行情如下。具体为：东至金融街E9用地及救火站项目用地边界，南至华嘉里弄，西至金融大街，北至王府仓里弄，140*14角钢市场行情如下。该宗地将以“三通一平”的方式供地，140*14角钢市场行情如下。在11.77万平方米的出卖转让平面或物体表面的大小中，寓居用地的平面或物体表面的大小约为4.3万平方米，余下约7.4万平方米是经济活动和综合用地，140*14角钢市场行情如下。
　　北京在2011年三月份儿揭晓的《2011-2015年国有建设用地供应规划》中曾规定，北京三环路以内原则上不再新增供应住宅用地和大型公建用地，140*14角钢市场行情如下。而自2011年以来，北京市国土局仅在今年前一年供应了一宗靠邻南三环的夏家里弄地块，华嘉里弄地块则是三年多来北京市供应的惟一一宗二环内的住宅用地，140*14角钢市场行情如下。
　　同时，该地块还靠邻金融街和政治协商会议会堂，一经推出便遭受了很多研发商的关心注视，140*14角钢市场行情如下。
　　这那里面，金融街控股没有疑问是拿地动力最大的一家研发商，140*14角钢市场行情如下。据悉，华嘉里弄地块的一级研发由北京顺平拆迁有限责任企业完成，而该企业最大的股东便是金融街控股，且该地块所处的位置正是金融街控股的大本营，140*14角钢市场行情如下。
　　但金融街要想取得这宗“风水宝地”显然绝非易事，140*14角钢市场行情如下。
　　资料显露，华嘉里弄地块开始价为35.5亿元，这意味着该地块起的拍焖面价已达到3.01万元/平方米，仅低于今年前一年农展馆地王的3.04万元/平方米，140*14角钢市场行情如下。中原地产首席剖析师夸大伟表达，华嘉里弄地块相形农展馆地王位置上更为优良，到现在为止西城区在售商品房均价已经打破6万元/平方米，华嘉里弄地块四周围的住宅价钱更是在10万元/平方米左右，因为这个华嘉里弄地块最后的焖面地价很有可能超过农展馆地王的7.3万元/平方米，变成新的全国单价地王，140*14角钢市场行情如下。
　　而一位准备参加该地块购买的房企有关人士更是奉告《证券早上出版的报纸》记者，东三环外农展馆项目标平均价格要是能卖到孙宏斌（融创中国董事长，农展馆项目为融创中国全部）预想的15万元/平方米，西二环里边的这块地未来肯定就能卖到20万元/平方米以上，“毕竟这块地的位置比农展馆强了继续不停一个档次”，140*14角钢市场行情如下。
　　这个之外，据记者理解，二月十三号刚才拿下西三环外西局地块的龙湖地产曾表达，西局地块作为紧靠丽泽、金融街，辐射全北京高端客群的近城区最高级住宅区，未来将是和农展馆地王一个级别的项目，140*14角钢市场行情如下。而相形“紧靠”金融街的西局地块，本就身处金融街的华嘉里弄地块，就位置而言已经可谓是“靓绝国都”，140*14角钢市场行情如下。
　　卖方主导爱巢市场
　　土地市场难降低温度
　　对于华嘉里弄地块入市的忽然叫停，业内之人存在广泛表达并不奇怪，过去这类“准地王”真正入市前普通都会碰到这种事情状况，有的地块甚至于被多次叫停，140*14角钢市场行情如下。而是否叫停这些个“准地王”入市更多的决定于于彼时的市场事情状况，这个之外关紧会展前夜重价地块普通也会被土地部门短时间之内拿下，140*14角钢市场行情如下。上面所说的业内之人觉得，就到现在为止来说，北京的房地产市场，特别是新建住宅市场绝对由卖方主导，“六环以内的新项目几乎所有被买房人挤爆，不经过关系都很难买到心中仰慕的房型”，140*14角钢市场行情如下。因为这个，这种事情状况下，北京的宅地一朝入市肯定会遭受研发商的争抢，特别是那一些优质地块，很有可能拍出极高的焖面价钱，因此进一步帮带房价的上升，140*14角钢市场行情如下。
　　而依据北京市土地收拾贮备核心网站的数值显露，除开华嘉里弄地块外，本周至少还将有10宗打理性土地出卖转让，那里面便涵盖3宗寓居用地，作别位于丰台西局地区范围和亦庄研发区，全月土地出卖转让收益有盼达到300亿元，再加上元月份儿400亿元出卖转让收益，北京仅前2个月的土地出卖转让收益便可达到700亿元，140*14角钢市场行情如下。
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