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　　每天经济新闻记者 王杰 发自北京

　　说话时的这一年来，各地“地王”频现，激发了市场对房价莫大的假想空间，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　中原地产市场研讨部总监夸大伟奉告《每天经济新闻》记者，全国主要城市显露出来的地王，“大多地王地块的焖面价已经超过了地区范围外在售的房价，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，假如这些个地王要达到正常的利润，房价一年内需求在到现在为止的基础上再涨50百分之百，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，”

　　房企豪赌一二线城市

　　房企拿地殷勤不减，一、二线城市被视为“香饽饽”，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，其身后的思维规律是：房企赌前线乃至于热点二线城铺面房价仍将上升，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　中原地产市场研讨部供给的数值显露，前十一月全国主要的40个城市（一、二线的热点城市），土地交易成功额高达14019亿，同比2012年同期的8369亿上升幅度达到达68百分之百，也超过了2012年全年的10674亿，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　“地王”岁岁有，说话时的这一年尤其多，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，2013年九月五号，被业内戏称为“地王日”，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，这一天，上海、杭州、苏州三地“地王”集中显露出来，总交易成功价超过370亿元，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，加上此前一天北京显露出来的超过7万元/平方米的单价地王，土地市场几近沸腾，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　夸大伟剖析，这一轮“地王潮”主要显露出来在一、二线城市，这也证实了全国房地产市场已经派生，房企挑选在一、二线城市聚拢，竞争更紧着张，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，而这种泡沫儿化的进展也造成市场存在调试的有可能性，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　值当注意的是，固然房企销行额表面化上升，但利润率则有所下滑，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，中原地产市场研讨部计数数值显露，截止几天前，揭晓3季度报告陈述的上铺面房企合计135家，这135家公司合计总营业收益达到达4675亿，总利润为835亿，行业利润率只有17.9百分之百，净利润只有13百分之百，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，相形2012年都显露出来了表面化的下滑，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　“土地成本增加，房企拿地竞争紧张，这表面化造成房企的利润率下滑，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，”夸大伟指出，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　离开三四线城市或是差错

　　但一、二线城市也没想到味着“蓝海”，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，全国房地产商人团体联盟执行主席、住建部住房政策资深专家委员会副主任顾云昌奉告 《每天经济新闻》记者，因为不一样城市市场的差别，未来各地落到实处调节控制的手眼将更灵活，以处处政府为主体的调节控制或变成未来楼城市管理工作策的主要方式，而不是全国“一刀切”，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　夸大伟奉告记者，近来全国主要的一、二线城市已经有超过15个颁布了地方调节控制细则，预计后续还有最低限度10个城市仿效，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，在政策收紧下，2014年局部城市的“地王”入市的市场空间有可能悲观，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，“地王”上市的风险也在加大，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　太阳光100置业集团常务副总裁范小冲说，在大的城市圈、城市带的节点三、四线城市，未来都有一个进展的机会，而不是泡沫儿，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，三、四线城市正在处于城市化的过程中，发展方向是向城市核心集中而不是郊区化，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，有点房企去三、四线城市拿郊区的土地，这就和城市化的方向是相悖的，是布局不正确，没有解读好城市化的布局和进展的方向，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　易居房地产研讨院研讨员严跃进觉得，一、二线重点城市地王与高房价相伴而行，地王现象频出加大落价困难程度，当地地方政府的房价管理控制目的将面对新的挑战，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，一、二线城市到现在为止频出重拳，身后恰是对这种房价内生提高思维规律的惊慌害怕，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

　　范小冲指出，固然一、二线城市的房价在涨，不过土地成本高，真正的投资回报利润已经不高了，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，众多房企离开三、四线城市会懊悔的，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，三、四线城市不是二、三流城市，这些个城市才是中国第二轮城镇化的主战地，Q345B角钢生产厂家产品供销部门主要职责，

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