近期，房地产上市公司开始密集披露2013年第一季度财务报告，今日56*5角钢出的产品价格一览表。从目前已披露一季报的情况来看，房企业绩总体上仍以同比增长为主，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　市场普遍预计，虽然一季度房企的销售情况和净利润均呈向好态势，但在各地楼市调控政策陆续落地的背景下，楼市自二季度起将逐渐进入平稳期，成交量和房价的涨势均将放缓，房地产企业的业绩猛增将难以持续，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　一季度房企业绩普涨
　　截至目前，在已披露一季报的152家地产类上市公司中，117家公司业绩出现同比增长，占比达77％，其中，世荣兆业、华夏幸福、首开股份和泰禾集团四家公司排在净利润增幅前列，其增长均在10倍以上，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　值得一提的是，以招保万金为首的龙头房企在一季度均迎来业绩“开门红”，今日56*5角钢出的产品价格一览表。其中，招商地产一季度实现营业总收入61．45亿元，同比增长70．38％；实现净利润8．1亿元，同比大增88．79％，今日56*5角钢出的产品价格一览表。保利地产一季度实现营业收入74．39亿元，同比增长51．21％；净利润为7．26亿元，同比增长37．11％，今日56*5角钢出的产品价格一览表。万科一季度实现营业收入140．0亿元，同比上升35．3％；实现净利润16．1亿元，同比上升15．6％，今日56*5角钢出的产品价格一览表。金地的业绩增长则更为明显，其营业收入和净利润分别为42．52亿元和1．87亿元，同比增长143．93％和19．68％，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　招商地产财报分析称，一季度内结算面积较上年同期的大幅增加，是营业收入以及净利润大幅增长的主要原因，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　此外，克尔瑞研究中心发布的研报指出，包括保利、恒大、万科、中海等在内的十家典型房企的净负债率大幅下降，平均降幅达21．56个百分点，说明企业正寄望于通过降低负债水平来缓解运营压力，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　中低档刚需拯救楼市
　　虽然一季度房企的销售情况和净利润都呈向好态势，但业内人士指出，在楼市调控政策陆续落地的背景下，房地产企业销售大幅增长的态势将不可持续，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　招商证券最新发布研报指出，一季度房地产企业的销售飘红主要是因为需求的提前释放，今日56*5角钢出的产品价格一览表。随着各地‘国五条’细则的实施，楼市销售脚步放缓将不可避免，今日56*5角钢出的产品价格一览表。丁祖昱预计，3月份房地产市场的火爆局面将一去不复返，今日56*5角钢出的产品价格一览表。“3月份透支了一部分需求，今年二季度市场成交量将明显下降，三季度可能企稳，今日56*5角钢出的产品价格一览表。”
　　针对2月下旬以来的一系列调控，上市房企也在进行积极应对，今日56*5角钢出的产品价格一览表。克尔瑞研究中心研究员杨晨青认为，调控之下中高档项目仍然是重灾区，房地产企业或将全力开发中低档刚需类项目，今日56*5角钢出的产品价格一览表。万科公告显示，一季度万科所销售的商品住宅中，90平方米以下小户型的比例为45％，144平方米以下的产品比例占90％，产品结构仍以中小户型普通商品房为主，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　地产板块5月估值修复
　　一方面是上市房企业绩的高歌猛进，另一方面则是楼市在调控之下量价涨势的趋缓，5月地产板块的走势将何去何从？
　　多家券商认为，短期来看，楼市成交量虽面临环比下滑，但这仅是市场回归正常状态的表现，今日56*5角钢出的产品价格一览表。地产股，尤其是行业龙头股仍具相当的投资价值，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　此前，有市场分析人士指出，地方“国五条”细则的落地，对于地产上市公司打击严重，今日56*5角钢出的产品价格一览表。然而，从近期地产股的走势来看，在一系列楼市调控政策出台的背景下，地产板块在经历了3月4日的大跌之后，一直维持弱势震荡，目前已逐步将政策压力消化，目前该板块的估值正在修复中，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　中原证券房地产分析师吴剑雄指出，由于楼市新政的效果还有待观察，因此未来一至两个月内出台大政策的可能性明显降低，市场的政策环境会相对较稳定，预计行业投资、施工面积和资金来源等关键指标在未来一到两月的增速依旧可以保持增长，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　申银万国称，由于在3月底出台的各地楼市配套细则低于预期，地产板块估值得到一定的修复，今日56*5角钢出的产品价格一览表。目前主流的一、二线地产股的估值对应于2013年的动态PE（市盈率）为8倍出头，估值仍有吸引力，今日56*5角钢出的产品价格一览表。

　　虽然说今年五一期间有十几个车展，但有经销商表示，五一期间的销量却不尽如人意；虽然说汽车价格降幅很大，但是销量却普遍下滑，今日56*5角钢出的产品价格一览表。对此，有汽车专业人士表示，这有可能是因为消费者在参与几个大型车展中去比价，再到经销商店里比价，导致消费者认为车价还有下降的空间，所以持币待购的心理也就此产生，从而导致五一的销量与去年同期相比下降了，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　五一销量不尽如人意
　　“从4月28日~5月3日，我们参加了三大车展，包括展厅的销量不到100辆，而去年5月1日~3日的销量都不止100辆，今日56*5角钢出的产品价格一览表。今年我们还推出了特定车型做促销，可是销量还是没上去，今日56*5角钢出的产品价格一览表。”寮步汽车城一汽车商家的市场部人员表示，今日56*5角钢出的产品价格一览表。而大岭山一销售日系车车行的相关负责人也表示，他们在五一期间的车展上才售出2辆车，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　也有豪华车车商表示，他们在五一期间的销量相当淡，能卖车的也就4月30日、5月1日两天，今日56*5角钢出的产品价格一览表。某车商市场部人士接受记者采访时表示，五一期间大部分车商都说销量一般，今日56*5角钢出的产品价格一览表。“在镇上就我们一家店，但在五一假期，我们才售出20多辆车，销量不及去年的一半，今日56*5角钢出的产品价格一览表。”塘厦某车商表示，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　但是，五一假期各大车展的参展人气却很旺，今日56*5角钢出的产品价格一览表。如首届东莞春季国际车展，共吸引了近40个汽车品牌，参展车型近400辆，参观总人流量达12万人次，累计成交预订车辆达4169辆，今日56*5角钢出的产品价格一览表。此外，车展期间私人飞机、豪华游艇以及世界豪车在现场均收获颇多意向客户，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　对于车展及店头里人气旺，但是销量为何没有什么变动？有汽车专业人士分析认为，主要是因为消费者对于汽车价格变动频繁有着很大的心理因素，今日56*5角钢出的产品价格一览表。同一辆车型，4月份的销售价格与5月份的销售价格相差有2000多元，而消费者的心理是“贪心”的，当然是越低越好，所以就会产生反差的心理，因此，更淡定看待五一的车市，宁愿等一等再出手购买，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　降价促销吸引力不大
　　“团购”、“指定车型特定价格”、“总经理签售”、“直降3万元”，在五一期间，各种不同形式的促销活动层出不穷，车价降幅要比4月大，今日56*5角钢出的产品价格一览表。“往年一到了五月份，价格都会回收，但是今年的五一假期价格反而下降得相当厉害，降幅太大了，今日56*5角钢出的产品价格一览表。”有车商表示，很多车型都是倒贴销售，今日56*5角钢出的产品价格一览表。车价就如同白菜价一样，降得厉害，但是仍然未能吸引到消费者下手购买，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　“我们已经是拿出了一款热销车型做特价车销售了，可是订单却比4月还少，今日56*5角钢出的产品价格一览表。主要是因为同级别的车型降价的力度也大，消费者可选择的车型也多，你看一款4万~5万元的车型，光是送大礼包就1万多元，这摆明就是亏本出售，今日56*5角钢出的产品价格一览表。”有车商感叹说，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　据了解，在五一期间，各品牌、各车行都做足了促销活动，除了店头活动之外，车展上的大型活动也大搞特搞，但是销量仍然没有上去，今日56*5角钢出的产品价格一览表。记者在节后回访各商家时，他们均表示五一期间销量相当平淡，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　有汽车专业人士表示，降价并不能诱导消费者出手购买，如今的消费者相当理性，在货比三家之后，也要看哪家送的礼物多，哪家的礼物更物有所值，今日56*5角钢出的产品价格一览表。因此，消费者对于降价还是持有不同的看法与观点，他们宁愿再多等几天，因为他们也知道商家的库存压力过大，所以汽车价格不会回升，只有下降的可能，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　新车上市揽人气
　　今年五一期间，近十多款新车上市，让车市热闹了不少，今日56*5角钢出的产品价格一览表。东风南风在第13届东莞国际春季车展上，为东风日产新骊威、启辰2013款D50举行了盛大的上市仪式，今日56*5角钢出的产品价格一览表。D50与2012版相比，更加时尚动感，更加装了酷劲尾翼，能效进一步提升，百公里综合工况油耗低至1.6L排量史无前例的6.0L，好评如潮，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　东风日产旗下经全新改款的新款骊威也将正式上市，今日56*5角钢出的产品价格一览表。新款骊威的主要变化集中在外观设计方面，对前进气格栅进行了重新的设计，大面积的镀铬设计使整款车显得更加凶猛，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　在五一期间，东风风神新H30CROSS在东莞区域上市，共有进取型、尊尚型、尊逸型3个级别5款车型，今日56*5角钢出的产品价格一览表。新H30CROSS携手性格色彩创始人乐嘉倾情演绎色彩魅力与动感风范，以“好型、好大、好劲、好省、好值、好色”全面打造自由进取的跨界个性座驾，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　在4月28日，捷豹路虎东莞经销商——东莞寮步中汽南方4S店也在首届东莞春季国际汽车展上举行全新一代揽胜新车发布会，正式宣告新揽胜在东莞上市，为“顶级完美生活”再树标杆，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　另外，作为自主品牌的东莞海马M3也于五一期间在东莞体育馆由东莞东达海马4S店与东莞三益海马4S店联合发布上市，今日56*5角钢出的产品价格一览表。海马新生代家轿M3共推出5种配置，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
　　对于多款新车在五一前后上市，有汽车专业人士分析认为，新车上市确实是吸引到了不少人气，毕竟，人们对于新事物的追求也是基于心理因素，因此来说，新车上市也为车商带动了人气，今日56*5角钢出的产品价格一览表。
http://www.tlbxggs.com   http://www.tjxcd.com   http://www.hfxyjc.com   http://www.tjxhlxg.com  http://www.dkjfjg.com  http://w